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50个城市的住宅租金,其中42个城市上半年下跌 有用的信息 日常事物 其他的 2024.08.14

近日,从事中国房地产行业研究的中国指数研究院发布的《2024 年上半年(1-6 月)中国住宅租赁市场报告》显示,今年上半年,50 个主要城市中有 42 个城市的平均住宅租金出现下跌。 消费者信心恶化,导致住房租金下行趋势加剧。
其中,浙江省温州市住宅平均租金降幅最大,达到 4.76%。 另一方面,一些城市出现了上涨,其中涨幅最大的是广西壮族自治区北海市,为 1.54%。 其他出现增长的城市包括河北省石家庄市和陕西省西安市。
按城市等级划分的 50 个城市的统计数据显示,一线城市(北京市、上海市、广东省广州市和深圳市)、二线城市(除一线城市外的大城市)和三四线城市(中小城市)均出现下降。
三四线城市跌幅扩大,从下跌 0.46%扩大到下跌 1.06%。
50 个城市平均居住租金收入比为 17.8%,同比下降 1.2 个百分点;50 个城市中有 49 个城市下降;6 月份 50 个城市平均月租金为每平方米 36.3 元(约合 808 元人民币),同比下降 1.6%。 中国指数研究院指出,随着越来越多的租房者搬到租金更低的住房,房主们正在努力留住租房者。
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